ユニハイム八尾

  • 大阪府八尾市若草町

  • / 近鉄八尾駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

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2階 / 80.02㎡の場合

相場
3,478万円
43.5万円/㎡
2,196
3,051
3,905
4,759
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,905万円
38.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ユニハイム八尾
3,280万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 80.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/153,280万円41.0万円2階 80.02㎡ 4LDK南
2025/06/092,880万円44.8万円6階 64.22㎡ 3LDK東
2025/05/243,680万円42.1万円6階 87.5㎡ 3LDK南
2025/05/173,680万円45.1万円6階 81.6㎡ 3LDK北
2025/03/183,380万円42.2万円2階 80.02㎡ 4LDK南
2025/03/102,980万円46.4万円6階 64.22㎡ 3LDK東
2024/10/033,490万円39.9万円6階 87.5㎡ 3LDK南
2024/08/313,590万円41.0万円6階 87.5㎡ 3LDK南
2024/07/293,990万円45.6万円6階 87.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.97万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15ユニハイム八尾
八尾市若草町
近鉄八尾駅14分 3,280万円41.0万円80.02㎡4LDK2階 / 10階建 南2005年80戸RC
2025/06/22八尾北本町アーバンコンフォート
八尾市北本町四丁目
近鉄八尾駅7分 2,980万円40.8万円73.11㎡3LDK7階 / 9階建 南2001年95戸RC
2024/10/31エクセレント八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅7分 2,880万円44.1万円65.36㎡3LDK2階 / 12階建 南2000年43戸SRC
2024/10/20ウェリス八尾本町
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅10分 3,450万円40.9万円84.29㎡4LDK3階 / 5階建 南2009年34戸RC
2025/05/15クレヴィア近鉄八尾駅前
八尾市本町七丁目
近鉄八尾駅1分 3,280万円42.0万円78.18㎡4LDK2階 / 11階建 南2010年50戸RC
2025/07/07エスペラント光町
八尾市光町一丁目
近鉄八尾駅5分 2,990万円46.1万円64.8㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年34戸RC
2025/07/12エスリード八尾北本町
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅3分 2,980万円46.4万円64.24㎡3LDK5階 / 15階建 南2003年88戸SRC
2025/02/09エスリード八尾光町
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅2分 2,880万円43.5万円66.14㎡3LDK3階 / 15階建 南2002年52戸SRC
2024/12/04プラウド八尾桜ケ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅6分 3,580万円50.8万円70.45㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年76戸RC
2024/12/22エスリード八尾東本町
八尾市東本町一丁目
近鉄八尾駅8分 3,230万円48.8万円66.16㎡2LDK8階 / 15階建 南2003年30戸SRC
2025/05/10TATディナスティ八尾桜ケ岡公園
八尾市光町二丁目
近鉄八尾駅7分 2,980万円40.7万円73.28㎡3LDK10階 / 12階建 東2004年42戸SRC
2024/07/01ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅7分 3,680万円46.0万円80.08㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2025/05/11藤和八尾駅前ホームズ
八尾市安中町三丁目
八尾駅1分 3,850万円46.8万円82.28㎡4LDK5階 / 14階建 南2005年65戸SRC
2025/06/07藤和八尾ホームズガーデンクレール
八尾市高美町一丁目
近鉄八尾駅11分 2,280万円34.8万円65.52㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年91戸RC
2024/10/06ブランズ八尾
八尾市安中町五丁目
八尾駅4分 2,680万円39.5万円67.9㎡3LDK2階 / 8階建 南2008年63戸RC
2025/07/08クレスタ八尾東フェリッツィオ
八尾市志紀町南二丁目
志紀駅4分 2,500万円33.4万円74.85㎡2LDK9階 / 10階建 西2006年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%上昇、八尾市では4.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70.02㎡〜90.02㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+11.2%
八尾市
42.0万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名ユニハイム八尾
所在地大阪府八尾市若草町
交通近鉄八尾駅徒歩14分
築年月2005年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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